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危房檢測鑒定標準!

發布日期:2018-12-18發布者:admin

AG8亚游集团都知道,如果一棟新建房子出現了安全隱患等問題的時候,那就是建設工程質量不合格導致,不合格的原因有很多種,例如設計不符合規範、施工過程中沒有按照圖紙施工、偷工減料等。
然而,對於一些使用比較久的房屋,如果結構構件出現老化、開裂、傾斜等問題的時候,就需要引起重視。例如找到專業的房屋安全鑒定公司進行一個危房檢測鑒定,並且出具一份危險房屋鑒定報告,從而為下一步修繕或者重建做好前期準備資料。
危房檢測鑒定標準
1、危險房屋(危房)指承重構件成為危險構件,結構喪失穩定性和承載能力,甚至隨時會有倒塌的可能,不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房:
(a)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋;
(b)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位,以建築麵積平方米為計量單位。
(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建築麵積平方米計數;
(b)整幢危房以整幢房屋的建築麵積平方米計數。
3、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上,應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。
(a)若構件的危險是相關的,則應聯係結構判定危險範圍;
(b)若構件的危險是孤立的,則不構成結構的危險。
4、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎,結合曆史狀態和發展趨勢,全麵分析,綜合判斷。
5、在曆史狀態和發展趨勢上,應考慮下列因素對地基基礎:結構構件構成危險的影響。
(a)周圍環境的影響;
(b)結構老化的程度;
(c)有損結構的人為因素;
(d)設計安全度的取值;
(e)危險的發展趨勢。